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添加时间:一位投资者现场问及未来5-10年万科的业务结构呈什么比例时,郁亮先是抛出了一个问题:“十年之后,万科还是地产公司吗?”然后他自己给出了答案:“好像不应该是。如果还是,那也是惨淡经营了,那时候在中国经济里房地产占比将不再高了。”郁亮表示,自己正在琢磨要不要把万科各地地产公司名字里的“房”和“地产”都拿掉,叫做“万科企业”,比如上海万科企业、深圳万科企业等。
最后看“土地财政”。地方政府为促进经济发展,过去十几年先后进行了大量的资金投入,而这些资金很大程度是靠卖地收入来解决的。这就形成了所谓的“土地财政”现象。地方政府长期来缺乏抑制楼市的积极性原因也在于此。如今,高质量增长取代高速增长成了新的经济发展模式,地方政府“土地财政”将难以为继,改变也就不可避免。
同一天下午,易纲则表示,将继续实行稳健中性的货币政策,深化汇率市场化改革,运用已有经验和充足的政策工具,发挥好宏观审慎政策的调节作用,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。7月5日,央行党委书记、银保监会主席郭树清在接受采访时表示“人民币汇率经过去年以来的调整,已进入双向波动的合理区间,经济基本面决定了其不存在大幅贬值的可能。作为一个逐渐国际化的新兴储备货币,人民币未来总体上会趋于走强。”
尤斯克预计2019年一季度或二季度美国经济会陷入衰退。尤斯克指出,一切都要付出代价,现在的情况与2000年、2001年和2002年时类似。2000年下半年股市下跌,2001年经济衰退,2002年股市向下大转弯。要调整估值过高的情况就会有一段时间的阵痛。
到了早上,袭击进一步扩大,用现场记者的话说,就是巡航导弹在大马士革地区不停地下雨,可见空袭强度之大,这些巡航导弹推测为在地中海的美英核潜艇所发射,英军的核潜艇最近刚部署到地中海,而可搭载154枚“战斧”巡航导弹的美军“乔治亚”号巡航导弹核潜艇则一直在地中海海域潜航,美军在地中海的水面战舰仅有前几天从塞浦路斯出发的一艘“伯克”级驱逐舰,仅仅搭载了20多枚“战斧”,很可能也参与了攻击。
最近整体市场情绪比较低沉,最主要的方面在于市场资金流动速度减缓,资金动能支撑企业估值有些吃力。近日,央行宣布降准,累计释放7000亿元流动资金, “定向”用于企业市场化法制化债转股和小微企业融资。从当下国情来看,该政策依旧是围绕去杠杆,稳经济角度出发。通过企业和银行间债转股的形式,降低负债率,促进企业发展。有了银行资金介入,将在一定程度上缓解股权投资市场资金问题。从大趋势来看,政府一直对创投企业呈现鼓励态度,如何将资产与资金端进行匹配是创投双方需要共同努力的过程,在目前的一段时间内,我们依旧提示注意防范高估值与流动性风险。