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首先，安居，住房能买得起或者能租得到。乐业：经济发展带来良好的就业机会。福利：社会保障和城市配套设施健全。区位：地理位置亲近家人、气候环境宜人。展望未来，我们认为我国人口将向两类城市搬迁移动。一类是中心城市，也就是北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、武汉、重庆等大型城市。二是大湾区、长三角、京津冀、雄安等主要城市群内的中小城市，特别是广东、浙江、江苏、福建等富裕省份的三四五线城市。这就是我们说从城市到乡村，其实最后会连成一片。

图2：2017年以来主要IPO业绩数据来源：NEW CONSTRUCTS， LLC私人市场对这些公司的出价越高，补贴它们的损失，并允许它们以牺牲投资者的利益为代价巩固创始人的地位，这些公司就越难为公众投资者提供长期回报。图2还显示，到目前为止，独角兽在2019年的IPO率有所上升，这种趋势并非巧合。因为企业知道，以如此不切实际的估值进行IPO的“窗口”正在关闭，所以它们都在急于尽快套现。

在规模相近的几家房企中，中骏集团的加权ROE表现一般，比合景泰富、时代中国都要低一些，这跟中骏集团的杠杆率较低、利润率下滑有关系。不过，值得注意的是，随着拿地成本的走高，公司的盈利指标或将持续面临考验。中骏集团近些年的股利支付率维持在20%-30%左右，而2019年的支付率也仅为25.47%，明显低于头部房企平均水平，公司的分红比例有待提高。

无场景 皆泡沫不少专家和业内人士呼吁，区块链技术能提高传统金融应用场景的效率和提升交易各方的信任度，但不会颠覆和取代传统金融。过度的资本炒作或将使得尚未真正成熟落地的区块链金融应用滋生泡沫。如果没有真实的应用场景，区块链技术将失去生命力。希望业界共同探讨区块链技术在具体场景中的应用价值。

东方金诚首席分析师徐承远表示，由于过去一段时间城商行A股过会数量非常有限，部分城商行便选择赴港上市，先后有青岛银行、锦州银行、郑州银行、天津银行等城商行成功在港股挂牌，且其中部分为A股挂牌失败后转战港股。“今年以来，随着郑州银行和长沙银行的成功过会，银行IPO进程未来或许将呈现加快的趋势。”董希淼说。